摘要：
在城市建设和更新过程中，大量的旧建筑需要拆除，以便建设新的永久住所或商业用途。然而，毁旧建筑建新永久住所是否必要，仍存在争议。本文将从专业的角度出发，以拆除行业专家的身份，对其进行详细阐述。
正文：
一、城市建筑更新的必要性
城市是社会发展的核心，城市建筑的更新贯穿着城市的生命周期。对于老旧建筑更新，有以下几个必要性：
1. 保持城市竞争力：城市的竞争力与城市的建筑和设施密不可分，旧建筑的更新可以提高城市的形象、吸引力和生产力。
2. 加速城市经济发展：新的永久住所和商业用途可以带来就业机会、增加税收等。
3. 提高人们的生活质量：新的住所可以提供更好的安全、卫生、绿化、交通、教育和医疗等基础设施。
4. 保障城市的可持续发展：城市更新可以提高城市能源效率和环境友好性，减少对资源的依赖和污染。
二、拆除前的准备工作
在进行旧建筑更新之前，需要进行充分的准备工作，以确保拆除及建设的安全和效率。
1. 拆除规划：包括拆除顺序、时间表、拆除方法、安全措施等，为拆除和建设提供详细的计划和指导。
2. 建筑评估：通过对建筑的材料、结构、强度等方面的评估，确定拆除流程和方法。
3. 环境评估：评估建筑拆除对环境的影响，采取相应的措施来减少影响。
4. 设备准备：包括拆除所需的机械设备、工具、安全设备等，以及拆除后的设备回收和处理。
5. 法律规定：遵守相关的法律法规和规章制度，保证拆除过程合法、安全和无害。
三、拆除技术与方法
在进行拆除过程中，选择正确的技术和方法对于确保安全和效率至关重要。常用的技术和方法包括：
1. 爆破拆除：使用爆炸物将建筑物控制地拆除。这种方法存在不少危险，主要适用于大型和难以拆除的建筑。
2. 机械拆除：使用重型机器和工具将建筑物拆除。这种方法快速高效，但也存在一定的危险。
3. 人力拆除：使用手工工具和人力将建筑物拆除，适用于小型和简单的建筑。
4. 水切割拆除：使用高压水射流将建筑结构切割破裂，不会产生灰尘和污染。这种方法适用于大型混凝土建筑和需要精细拆除的地方。
在巴洛仕集团的化工厂拆除过程中，采用了不动火水刀切割拆除技术，该技术安全、环保、易于操作，并且可有效减少拆除对环境的影响。
四、拆除后的废弃物处理
拆除后的废弃物处理是一个重要的环节，其中包括废弃物的回收和处置。以下是常用的废弃物处理方法：
1. 回收处理：对拆除产生的有用物资进行分类回收，例如废钢、废铜、废木材、废油、设备等。
2. 堆填处理：将回收处理后的废弃物与不能分类回收的废弃物混合填埋。
3. 表面处理：将回收处理后的废弃物用于地表覆盖。
4. 焚烧处理：对不能分类回收和填埋的废弃物进行高温焚烧处理。
在巴洛仕集团的化工厂拆除过程中，废弃物处理采用了危废处理和环保施工技术，对废弃物进行有效的处理和处置，减少了环境污染。
结论：
拆除旧建筑并建造新的永久住所或商业用途是城市更新不可或缺的组成。通过本文从专业的角度出发，我们可以了解到拆除前的准备工作、拆除技术与方法以及拆除后的废弃物处理等方面的重要性，这些方面的有效规划和执行可能会有效地提高城市建设更新的效率并减少对环境的不良影响。
建议：
在进行城市建设更新时，我们需要注重环保，采用先进的技术和方法，从而使得拆除和建设的过程更加高效，环保和安全。未来的研究可以探索新的拆除方法，以及更为高效和环保的废弃物处理技术。
