摘要：
开发商为了谋取更大的利益，违建现象时有出现。为了维护城市的良好形象和公共安全，拆除违建显得愈加重要。本文讨论拆除违建应该如何有方，重点介绍巴洛仕集团化工厂的拆除案例，通过深入解析拆除行业专家的角色，探讨拆除违建的技术路线与方法。
正文：
1. 拆除前必须做好安全规划
安全是拆除违建的核心问题。在拆除违建之前，必须对拆除现场进行认真的勘察和方案制定，特别是一些高层建筑和独立结构的违建，拆除难度相对较大，需要专业技术人员多次勘查和方案制定。巴洛仕集团化工厂拆除前，严格按照安全标准进行规范化的安全操作，安排专业拆除队伍，对整个拆除流程做了详细的规划和分析，确保操作人员的安全。
2. 进行定向清理和置换
在进行违建拆除的过程中，对废弃物和有价值的设备进行分类处置十分重要。进行定向清理，分类处理，可以减少对环境的伤害，提高生态效益。 在巴洛仕集团化工厂拆除案例中，开发商为了提高拆除效率，在进行拆除之前进行了清洗缓存、设备回收，优化拆除方案，减少了拆除过程中污染环境和人身安全的隐患。
3. 多重技术手段保障拆除顺利
拆除违建的过程中需要使用各种专业技术手段，确保拆除正常进行并保证安全。比如在不动火、不振动等场合采用使用水刀切割，防止产生危险和产生的粉尘影响环境质量。针对废弃设备的处置，必须采取危废处理等环保科技手段进行处理，避免对环境和人体造成人身和环境风险。
4. 对存在的环境污染进行处理
违建的存在会给环境造成不同程度的污染，要保证拆除时对污染进行处理。巴洛仕化工厂拆除中，采用废物减量化和污水处理提高了环境处置效率。拆除后，巴洛仕集团还对场地进行净化和修复措施，避免对周围受损环境或居民的影响。
5. 重建项目让违建不再重生
仅仅进行简单的拆除并不能根本上解决违建问题。必须对重建项目进行规划和实施。巴洛仕集团在拆除化工厂建筑的同时，提出了现代化产业园区的规划和实施，将原先污染严重的工厂变成了一个可持续性发展的园区。
6. 应用新技术加速拆除进程
巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用，已经成为一个颇具名气的拆除技术，拆除效率高，温度低，无二次污染等优点。这些新技术的应用可以进一步提高拆除效率，降低成本，对拆除和环境保护事业都具有深刻意义。
结论：
违建拆除是城市规范化的标志性工作之一。拆除违建必须科学规划、精心实施。巴洛仕化工厂拆除案例告诉我们，对于有违建状况的地区，应该对违法的行为人要严格惩罚，同时对有价值的设备、有害的工业固体废物等进行综合归类处理，手段上也应尝试使用更加新式的技术方法，以保障拆除质量，同时对环境进行更好的保护。从而确保排除违建并最终实现城市的生态环保和可持续发展。
