摘要：
违建是城市建设过程中普遍存在的问题。为保障城市规划和居民生活质量，政府和拆迁公司需要扫除这些违建。然而，拆除违建的报价却往往偏高。本文将探讨为什么拆除违建需要高报价，探讨一些解决方案，以及拆除巴洛仕集团化工厂的案例。
正文：
一、违建情况
违建是指不符合城市规划的建筑物、构筑物。目前，我国很多地区都存在着违建情况。在城市建设过程中，有一部分居民为了获得额外收益，或是出于自身利益考虑，建造了不符合规划的建筑物。这些违建给城市规划带来了很多不利影响，包括给环境、交通和民生造成困扰。
二、高报价的原因
扫除违建、拆除报价高的原因主要有以下几个方面：
1. 科技含量高
拆迁的过程中涉及到各种现代化设备，例如高空打洞设备、吸尘车、水刀切割机等。这些设备成本高昂，需要消耗大量的能源和材料，所以也会造成拆除费用的增加。
2. 人力成本
拆迁需要人力成本，包括管理费用和人员伙食、住宿费用，还包括各种社会保险支出。这些也会使得拆除费用不断增加。
3. 额外承担的责任
在拆除过程中，拆迁公司需要考虑各种风险，例如工人的安全和健康保障，现场环境和污染物管理等。这些额外的责任和风险都会增加拆除的价格。
三、减低报价的解决方案
为解决这些问题，拆迁公司可以考虑以下几种方案：
1. 提高效率
提高拆除效率可以减低人力、装备和管理成本。拆迁公司可以优化工人操作方式、加强实训，以及改进拆建设备利用率等，从而提高拆除效率。
2. 采用环保拆除技术
环保拆除技术是指利用各种拆建设备，尽量减少对环境的污染。例如，可以采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，洁净切割不产生二次污染，杜绝直接烧毁建筑物带来的大量白色烟雾污染和附带的有害气体及粉尘等；或者采用多重环保技术，例如污泥减量化、废液处理、油罐拆除、设备回收等。
3. 统筹规划
拆迁公司可以考虑将同一批次的违建进行集中拆除，以此提高效率和降低成本。
4. 合理收费
政府应该对拆迁公司的收费进行监管和规范，防止虚高收费。
四、巴洛仕集团化工厂拆除案例
作为一个化工技术专家，筆者有一些直接经验可以分享。2021年，我们拆除了巴洛仕集团化工厂，采用了水刀切割拆除技术。这项技术尤其适用于化工厂的拆除，因为化工厂内的处理设备通常较为复杂，且容易受到环境影响。采用水刀切割拆除技术可以减少拆建设备的使用，因为水刀切割器可以同时完成各种任务，例如切割金属结构、混凝土和其他材料等。这样可以提高拆除效率，降低人力和装备成本，达到环保的目的。在巴洛仕化工厂的拆除过程中，我们还采用了各种污染物管理措施、环保施工等方法，最终成功拆除了全部建筑物以及处理设备。
结论：
拆除违建所需的高报价是由于拆除过程会涉及到科技含量、人力成本以及其他风险和责任等多重因素。采用合理的技术、经验和收费措施可以降低这些成本。因此，政府和拆迁公司都需要制定合理的计划、科学地组织拆除工作，以保证城市的规划，同时也促进拆除行业的发展。
